|

Залоговое жилье тормозит уменьшение стоимости недвижимости в Украине

Залоговое жилье тормозит уменьшение стоимости недвижимости в УкраинеВ развитых странах запада таких, как Великобритания, США и странах евро зоны, банки активно используют, так называемые аукционы по залоговому имуществу. В таком случае изымаемая залоговая квартира служит для рынка недвижимости своеобразным стимулом для снижения цен. В Украине же банки предпочитают не выставлять залоговые квартиры на аукцион, отмечает еженедельник Контракты.
По крайней мере, даже третья часть всей залоговой недвижимости, может совершить обвал цен на рынке жилья, отмечает издание. «В украинской столице есть много квартир, которые даже не куплены в кредит, но являются залоговой недвижимостью. Заключить сделку о продаже такой недвижимости крайне трудно, в тоже время только по залоговым кредитам находятся порядка ста тысяч киевских квартир, что составляет 10 % от всего жилого фонда Киева», — замечает еженедельник.
«Основываясь на информации Ассоциации ипотечного кредитования Украины, за весну текущего года было просрочено порядка 6% всех ипотечных кредитов для физических лиц, порядка 20 % от общего количества ипотечных кредитов прошли процесс реструктуризации. Для рынка недвижимости Киева, это значит, что из 100 тысяч заложенных квартир, можно было пустить на рынок недвижимости столицы порядка 7-20 тысяч квартир, а если учесть, что годовой показатель сделок купли/продажи на данный момент составляет в Киеве порядка 5 тысяч в год. То такое количество новой недвижимости неизбежно бы обвалило цены на рынке жилья Киева», — отмечает издание.

PostScriptum:
Аквамарин — одна из самых известных разновидности берилла. Узнать подробную информацию про камень аквамарин вы сможете на сайте интернет-магазина Goldonline.

Опубликовал в рубрику Недвижимость, Экономика Украины. Вы можете подписаться на рассылку новостей RSS 2.0. Вы можете комментировать статьи и отвечать на комментраии

Оставить комментрий

Также Вы можете войти используя: Yandex Google Вконтакте Mail.ru Twitter Loginza MyOpenID OpenID WebMoney